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Programme neuf pour habiter la Roche quartier nouvelle mairie à Montpellier - CASA PEIRA

Date de disponibilité : 1T 2026

Ville : MONTPELLIER

Prix : à partir de 293 000 €

Eligible : Prêt à Taux Zéro LMNP Pinel Un habitat contemporain Les deux bâtiments de la résidence Casa Pèira s'élèvent sur 7 étages et offrent 77 appartements déclinés du studio à la villa sur le toit. Depuis la rue Germaine Tillion, la façade revendique une face très végétalisée. ...

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Programme intime en plein cœur du centre historique de Vendargues - CELESTE

Date de disponibilité : 2T 2025

Ville : VENDARGUES

Prix : à partir de 210 000 €

Eligible : Prêt à Taux Zéro Pinel LMNP Esprit Village, raffinement et élégance La résidence CELESTE est idéalement située à Vendargues en plein cœur du centre historique, sur le parvis de l’église et de la place de la mairie. Son emplacement idéal en fait son atout principal, plus bes...

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Programmes neuf : 3 villas d’exception, au cœur de la Vaunage à Langlade - PATIO DE L'ARBOUSIER

Ville : LANGLADE

Prix : à partir de 395 000 €

3 villas d’exception, au cœur de la Vaunage. Imaginez trois villas d’exception, au cœur de la Vaunage, dans le plus prisé des villages, associant chacune jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l’Arbousier, c’est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qua...

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Nouveau programme immobilier, une ode au Soleil Levant à Lattes - HYOKO

Date de disponibilité : 2T 2026

Ville : LATTES

Prix : à partir de 263 000 €

Eligible : Prêt à Taux Zéro Pinel LMNP Hyōkō, Ode au soleil levant HYŌKŌ propose 44 appartements sur 6 étages sur rez-de-chaussée du 2 au 5 pièces. Côté intérieur, les appartements profitent d’une double orientation. La plupart d’entre eux sont traversants pour faciliter la ventilation...

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Cinq villas méditerranéennes en bord de la plage sur la rive gauche de Carnon - LAGOON

Date de disponibilité : 4T 2024

Ville : CARNON

Prix : à partir de 849 898 €

Des Salles d'Eau Raffinées pour un Quotidien d'Exception Au cœur des villas méditerranéennes situées sur la rive gauche de Carnon, découvrez un univers où le confort rencontre l'élégance. Chacune des quatre salles d'eau de ces résidences d'exception se distingue par son design contemporain et s...

Quelles sont les zones qui nous concernent ?

HERAULT Zone A Assas (34820) Baillargues (34670) Castelnau-le-Lez (34170) Clapiers (34830) Fabrègues (34690) Grabels (34790) Jacou (34830) Juvignac (34990) La Grande-Motte (34280) Lattes (34970) Lavérune (34880) Le Crès (34920) Mauguio (34280) Montferrier-sur-Lez (3...

Qu’est ce que le régime réel ?

Le régime réel est une option fiscale avantageuse pour les Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP) cherchant à optimiser leur fiscalité. Ce régime permet une gestion fiscale plus précise et potentiellement plus bénéfique en autorisant la déduction de diverses charges liées à la propriété louée. ...

Qu’est ce que le Micro BIC ?

Le Micro BIC est un régime fiscal simplifié destiné aux propriétaires louant des biens meublés, appliqué lorsque les revenus locatifs annuels du foyer fiscal ne dépassent pas 77 700 € pour la location longue durée, ou 15 000 € pour les locations saisonnières. Ce régime offre une déduction forfa...

Qu'est ce que le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ?

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre un cadre juridique et fiscal avantageux pour les investisseurs choisissant de louer des biens immobiliers meublés, qu'ils soient neufs ou existants. Ce statut constitue une excellente source de complément de revenu. En tant que LM...

Qui est éligible au QPV ?

Voici le tableau résumant les plafonds de revenus pour déterminer l'éligibilité au Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) selon la composition du foyer pour les "Autres Régions" : Composition du foyer Plafond de revenu (Autres Régions) Personne seule 32 673€ 2 personnes sa...

C’est quoi le QPV ou TVA réduite ?

Depuis 2014, l'État a appliqué la réduction de la TVA à 5,5 % pour moderniser et revigorer les zonessituées en zone ANRU ou quartiers prioritaires de la ville (QPV). Ce taux est également applicableaux logements neufs achetés en VEFA sous réserve de respecter certains critères. La loi de programm...

Éligibilité au Bail Réel Solidaire (BRS) : qui peut en bénéficier ?

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une initiative innovante visant à rendre la propriété plus accessible et abordable, en particulier pour les ménages à revenus modestes ou moyens. Grâce à ce dispositif, il est possible d'acquérir un logement à un prix inférieur à celui du ma...

Les avantages des Organismes de Foncier Solidaire (OFS) : une porte vers la propriété accessible

Devenir propriétaire avec les OFS : accessibilité et avantages financiers Les Organismes de Foncier Solidaire (OFS) offrent une opportunité unique pour accéder à la propriété dans un marché immobilier de plus en plus inatteignable pour bon nombre de foyers. En dissociant le foncier du bâti, les O...

C'est quoi l'OFS ou Organisme de Foncier Solidaire ?

L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS) joue un rôle central dans le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), offrant une solution innovante pour l'accession à la propriété à des coûts réduits. Il s'agit d'une entité à but non lucratif, spécialement habilitée à mettre en œuvre le BRS et à faciliter...

Comment fonctionne le Bail Réel Solidaire ou BRS ?

Le fonctionnement du Bail Réel Solidaire (BRS) repose sur un principe innovant et solidaire, visant à faciliter l'accès à la propriété pour le plus grand nombre. Ce dispositif unique établit un contrat entre le futur acquéreur et un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une entité à but non lucrat...

Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire (BRS) ?

Le Bail Réel Solidaire (BRS) représente une innovation majeure dans le domaine de l'accession à la propriété en France. Ce dispositif, initié pour répondre aux défis de l'abordabilité du logement, introduit une distinction claire entre la propriété du foncier (le terrain) et celle du bâti (la cons...

Qui peut bénéficier du Prêt Social Location-Accession (PSLA) ?

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est spécifiquement conçu pour ouvrir la porte de la propriété aux personnes souhaitant acquérir un logement neuf comme résidence principale, tout en ayant des revenus qui ne dépassent pas certains plafonds préétablis. Cette mesure vise à rendre l'accession ...

C'est quoi le PSLA ou prêt social location accession ?

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) représente une voie innovante et sécurisée vers l'accession à la propriété, spécialement conçue pour les ménages désirant devenir propriétaires de leur résidence principale sans les contraintes financières habituelles. Ce dispositif, encadré...

Quels sont les autres avantages du prêt à taux zéro ou PTZ ?

Opter pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ouvre la porte à une myriade d'avantages supplémentaires, notamment lors de l'achat d'un logement neuf. En effet, investir dans le neuf avec le PTZ ne se limite pas à bénéficier d'un financement avantageux ; cela signifie également profiter de conditions optima...

A combien ai-je le droit pour le prêt à taux zéro ?

L'accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le montant auquel vous pouvez prétendre dépendent étroitement de la localisation de votre futur logement et du nombre de personnes qui l'occuperont. Le gouvernement a conçu le PTZ pour faciliter l'acquisition de logements neufs ou la réalisa...

Ai-je le droit de bénéficier du prêt à taux Zéro ou PTZ ?

L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) est déterminée par plusieurs critères, parmi lesquels le statut de primo-accédant et le niveau de ressources de l'emprunteur jouent un rôle prépondérant. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale (RP) au cours des deux dernières année...

Qu’est ce qui est éligible au PTZ ou prêt a taux zéro ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété, ciblant les primo-accédants et visant à faciliter l'achat de logements sous certaines conditions. Pour être éligible au PTZ, le bien immobilier visé doit répondre à des critères précis, définis en fonction de sa local...

Qu'est ce que le prêt à taux zéro ou PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif opportunité financière précieuse pour les futurs propriétaires, constituant une aide à l'accession à la propriété particulièrement avantageuse. Conçu pour faciliter l'acquisition de votre premier logement, le PTZ permet de bénéficier d'une partie de votr...

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