C'est quoi l'OFS ou Organisme de Foncier Solidaire ?

L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS) joue un rôle central dans le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), offrant une solution innovante pour l'accession à la propriété à des coûts réduits. Il s'agit d'une entité à but non lucratif, spécialement habilitée à mettre en œuvre le BRS et à faciliter l'achat de logements dans un cadre solidaire et équitable.

Mission de l'OFS : La principale mission de l'OFS est d'acquérir et de gérer des terrains dans le but de constituer un parc d'accession à la propriété destiné aux ménages aux revenus modestes. En conservant la propriété du foncier et en le dissociant de celle des constructions, l'OFS permet de réduire significativement le coût d'achat des logements, rendant ainsi la propriété accessible à un plus grand nombre de personnes.

Sélection des ménages éligibles : L'OFS a également pour responsabilité de sélectionner les ménages éligibles au BRS. Cette sélection se fait selon des critères bien définis, prenant en compte les revenus du ménage et leur éligibilité à accéder à la propriété dans le cadre de ce dispositif. L'objectif est de s'assurer que les bénéfices du BRS profitent réellement à ceux qui en ont le plus besoin, favorisant ainsi une mixité sociale et un accès plus juste à la propriété.

Un acteur clé pour l'accession solidaire : En tant qu'organisme à but non lucratif, l'OFS réinvestit tous les profits générés par les redevances foncières et les opérations immobilières dans sa mission sociale. Cela lui permet de développer davantage de projets d'accession à la propriété solidaire et de soutenir des initiatives visant à améliorer l'offre de logements abordables.

Les OFS représentent donc une pierre angulaire du dispositif BRS, incarnant une approche solidaire et durable de l'immobilier. Grâce à leur action, des ménages ayant des revenus modestes peuvent réaliser leur rêve de devenir propriétaires, tout en contribuant à la constitution d'un parc immobilier plus équilibré et accessible.

Si vous êtes intéressé par le Bail Réel Solidaire et souhaitez savoir si vous êtes éligible ou en apprendre davantage sur les opportunités offertes par l'OFS dans votre région, le Groupe BHI est là pour vous informer et vous guider à travers les démarches pour accéder à ce dispositif avantageux.