Qu’est ce qui est éligible au PTZ ou prêt a taux zéro ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété, ciblant les primo-accédants et visant à faciliter l'achat de logements sous certaines conditions. Pour être éligible au PTZ, le bien immobilier visé doit répondre à des critères précis, définis en fonction de sa localisation et de son état (neuf ou ancien nécessitant des travaux).

Les logements neufs situés en copropriété dans les zones géographiques A et B1 sont éligibles au PTZ. Ces zones, dites tendues, correspondent à des secteurs où la demande de logements est particulièrement forte par rapport à l'offre disponible. L'achat d'un logement neuf dans ces zones permet ainsi de bénéficier du PTZ, facilitant l'accès à la propriété dans des secteurs où les prix peuvent être élevés.

Par ailleurs, le PTZ s'adresse également à l'acquisition de logements "anciens" situés dans les zones B2 et C, à condition que ces biens nécessitent d'importants travaux de rénovation. Pour que ces logements soient éligibles, les travaux entrepris doivent représenter au moins 25% du coût total du projet d'achat. Cette condition assure que le PTZ contribue à la valorisation de biens nécessitant une rénovation significative, tout en soutenant l'amélioration de la qualité du parc immobilier existant.

En somme, le PTZ est un levier important pour les acquéreurs éligibles, leur permettant de réaliser leur projet immobilier dans des conditions financières avantageuses, que ce soit pour l'achat d'un logement neuf dans les zones les plus demandées ou pour la rénovation d'un bien ancien dans des secteurs moins tendus.