Pourquoi investir en location meublée non professionnelle en résidence gérée ?

Dans un contexte de diversification patrimoniale, la location meublée non professionnelle en résidence gérée s’impose comme une solution efficace pour générer des revenus complémentaires. Accessible, rentable et fiscalement avantageuse, elle répond aux objectifs de nombreux investisseurs à la recherche d’un complément de retraite fiable et sécurisé.

Ce modèle repose sur un bail commercial signé avec un gestionnaire professionnel. Les loyers sont garantis, même en cas de vacance locative. L’investisseur bénéficie d’un statut LMNP, avec amortissement comptable, ce qui permet de percevoir des revenus peu ou pas fiscalisés.

L’acquisition dans une résidence gérée (seniors, étudiants, EHPAD) permet également de récupérer la TVA à 20 %, sous conditions. Le bien est meublé, entretenu et géré intégralement par un exploitant, assurant un cadre serein et sans contrainte.

Ce type d’investissement immobilier constitue un véritable levier de rendement à long terme, tout en protégeant votre pouvoir d’achat une fois à la retraite.

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