Quelles sont les différences de réduction d'impôt entre la Pinel et la Pinel + ?

Pour les investisseurs immobiliers, comprendre les différences de réduction d'impôt entre la loi Pinel 2024 et la loi Pinel + est crucial. Voici un aperçu des réductions d'impôt offertes par ces deux dispositifs :

Loi Pinel 2024

En 2024, les taux de réduction d'impôt pour la loi Pinel sont réduits par rapport aux années précédentes :

• 9% pour un engagement locatif de 6 ans
• 12% pour un engagement locatif de 9 ans
• 14% pour un engagement locatif de 12 ans​ ​

Loi Pinel +

La loi Pinel + a été introduite pour maintenir des réductions d'impôt plus avantageuses, mais avec des conditions supplémentaires :

• 12% pour un engagement locatif de 6 ans
• 18% pour un engagement locatif de 9 ans
• 21% pour un engagement locatif de 12 ans

Pour bénéficier de ces taux avec la loi Pinel +, les logements doivent respecter des critères stricts en termes de qualité, de confort, et de performance énergétique. Les biens doivent être situés dans des zones spécifiques et répondre à des normes environnementales élevées​​.

Investir en région montpelliéraine peut être particulièrement intéressant avec la loi Pinel +, grâce à la demande locative élevée et aux nombreux projets immobiliers neufs.

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