Qu'est ce que la loi Pinel ?

Le dispositif Pinel, est une aubaine pour les particuliers désireux d'investir dans l'immobilier locatif neuf tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux. Ce mécanisme incitatif vise à stimuler la construction de logements dans des zones géographiques spécifiquement désignées comme tendues, où la demande de logements dépasse largement l'offre disponible.

En choisissant d'investir sous le régime Pinel, vous vous engagez à mettre votre bien en location pour une durée minimale de six ou neuf ans, avec la possibilité d'étendre cet engagement jusqu'à douze ans, bénéficiant ainsi d'une réduction d'impôt sur le revenu proportionnelle à la durée de location.

Les logements concernés doivent se situer dans un immeuble d'habitation collective et respecter des critères stricts de performance énergétique, atteignant au minimum un classement DPE de catégorie A, garantissant ainsi une qualité de vie optimale pour les futurs locataires.

De plus, le dispositif impose un plafonnement des loyers ainsi que des ressources des locataires, assurant l'accessibilité du logement à un large éventail de ménages.

En vous accompagnant dans votre investissement Pinel, le Groupe BHI vous assure une expertise reconnue et un accompagnement sur mesure, depuis la sélection du bien jusqu'à sa mise en location, maximisant vos avantages fiscaux tout en contribuant à l'essor d'un parc immobilier neuf de qualité.