Quels sont les avantages de la Pinel ?

Le bénéfice fiscal du dispositif Pinel augmente en fonction de la durée de location initiale du propriétaire : 6 ou 9 ans, qui peut être prolongée jusqu'à 12 ans.

La réduction fiscale est perçue pendant toute la période de location, à condition que le montant total ne dépasse pas 300 000 euros et 5 500 euros par mètre carré.

Le montant de réduction d’impôt est calculé sur l’enveloppe globale d’investissement.

À compter du 1er janvier 2024, la loi de finances a modifié les taux de manière dégressive en fonction de la durée d'engagement de location :

● Six ans : 9 % de réduction d'impôt
● Neuf ans : 12 % de réduction d'impôt
● Douze ans : 14 % de réduction d'impôt